Kulmbach: Startschuss für den weiteren Bau von Sozialwohnungen – Tilsiterstraße 4 bekommt ein Mehrfamilienwohnhaus
In der Aufsichtsratssitzung der Städtebau Kulmbach GmbH am 27. Juli 2020 wurde beschlossen, die Vorplanungen für eine Bebauung der Tilsiter Straße 4 mit einem Mehrfamilienwohnhaus aufzunehmen. Entstehen sollen Sozialwohnungen, die in der Stadt Kulmbach dringend gebraucht werden. Hierfür wurde das Architekturbüro Schäfer & Zink mit der Erarbeitung einer Entwurfsplanung beauftragt.
Die mit der Regierung von Oberfranken abgestimmten Planungen sehen für dieses Grundstück nun ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 900 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 12 Wohneinheiten, vor. Entstehen sollen zwei 2- Zimmerwohnungen mit ca. 55 qm Wohnfläche, zwei rollstuhlgerechte 3- Zimmerwohnungen mit ca. 90 qm Wohnfläche und acht 3- Zimmerwohnungen mit ca. 65 bzw. 75 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind barrierefrei, besitzen entweder Terrasse oder Balkon und sind mittels einer Aufzugsanlage erreichbar.
Die geplanten Wohnungsgrößen bilden gut den am Markt geforderten Bedarf ab.
Die Gesamtkosten belaufen sich nach der Erstellung einer Kostenschätzung auf eine Höhe von brutto ca. 2,7 Mio. €. Nach Rücksprache mit der Regierung von Oberfranken ist das Projekt im Rahmen der Einkommensorientierten Förderung förderfähig. Das heißt, dass künftige Mieter eine Zusatzförderung zu ihrer Miete erhalten, abhängig von ihrem Einkommen.
In der 2. Aufsichtsratssitzung der Städtebau Kulmbach GmbH am 07. Dezember 2020 wurden dem Aufsichtsrat die Planungen in Verbindung mit den zu erwartenden Kosten und Förderungen vorgelegt. Der Aufsichtsrat gab mit seinem Vorsitzenden, Herrn Oberbürgermeister Ingo Lehmann, in dieser Sitzung einstimmig den Startschuss für die Durchführung und Umsetzung dieses Vorhabens.
„Die Städtebau Kulmbach wird noch in diesem Jahr die erforderlichen Anträge an die Regierung von Oberfranken senden“, erklärt Oberbürgermeister Ingo Lehmann zu dem Vorhaben. „Unser Ziel ist es, nach Erhalt der Förderzusage, im Sommer des kommenden Jahres mit dem Bau zu beginnen, so dass in der zweiten Hälfte des Jahres 2022 das Gebäude bezogen werden kann“, so Lehmann weiter.
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