Aus Brachland wird ein neues Stadtteilzentrum: Spatenstich im Bamberger „Ulanenpark“

Start für „Wohnen und Leben in der Wunderburg“

Sie bringt verlässlich Leben in verschlafene innerstädtische Areale. In den letzten Jahren bewies die sontowski & partner group mehrmals, dass sie es beherrscht, Industrie- brachen aus ihrem Dornröschenschlaf zu wecken. Auch in Bambergs Stadtteil Wunderburg feierte sie nun einen Spatenstich. Ab sofort verwandelt der Erlanger Immobilienentwickler hier eine langjährige „Wüste“ in ein hochmodernes Stadtteilzentrum – eine auch von der Stadt Bamberg und Anwohnern der Wunderburg langersehnte Metamorphose. Auf dem einstigen Glaskontor-Gelände mit fast fünf Hektar Fläche entsteht mit dem „Ulanenpark – Wohnen und Leben in der Wunderburg“ eine hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilie, die Bambergs Wunderburg einen neuen Mittelpunkt beschert, ohne die Identität des traditionsreichen Stadtteils zu verraten.

Neue Akzente setzen Bereits Anfang November 2016 fiel der Beschluss in Bambergs Bau- und Werksenat für den „Ulanenpark“, in dem 54 Ein-bis-Vier-Zimmer-Wohnungen geplant sind. Das Konzept der sontowski & partner group gefiel: Das Gremium befürwortete einstimmig das Bauvorhaben, das bis Mitte 2018 abgeschlossen sein soll. Auf insgesamt vier Geschossen vereint das Projekt wohnen und einkaufen. Die Mietwohnungen der oberen drei Etagen verfügen über Wohnflächen zwischen 30 und 130 m2 und kommen unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen und Zielgruppen entgegen. Insgesamt ca. 160 Stellplätze – ebenerdig und in der geplanten Tiefgarage für Bewohner, Kunden und Mitarbeiter – beugen einer lästigen Parkplatzsuche vor. Auch optisch hat der „Ulanenpark“ viel zu bieten. Unaufdringlich puristisch und mit einer vertikalen Fassadenbegrünung wird sich das vom Architekturbüro Mütze und Gunkel entworfene Gebäude künftig optimal in den Stadtteil einfügen. „Der Bau setzt mit seinem modernen Look natürlich neue Akzente“, so Dr. Matthias Hubert, Geschäftsführender Gesellschafter der sontowski & partner GmbH beim Spatenstich. Dazu beitragen wird auch der im Erdgeschoss vorgesehene REWE-Supermarkt auf einer Verkaufsfläche von 1.200 m2, der sich als neuer Quartiersversorger anbietet. Und der „Ulanenpark“ wird noch mehr offerieren: 320 m2 der Gewerbe- und Dienstleistungsfläche stehen noch zur Vermietung frei.

„Wir schaffen mit dem ‚Ulanenpark’ nicht nur ein neues, modernes Zuhause für viele Menschen, wir realisieren auch ein lebendiges und den Anforderungen der Zeit entsprechendes Zentrum der Begegnung“, so Dr. Matthias Hubert.

Zwischen Stadt und Land Belebend ist auch die Umgebung des Stadtteils Wunderburg, der sich in Bambergs Südosten anmutig zwischen Hauptmoorswald und Stadt ausdehnt und seinen derzeit etwa 7.500 Bewohnern damit sowohl Naherholung als auch städtischen Trubel ermöglicht. Prägten früher Handwerk und Forstwirtschaft die Wunderburg, widmete sie mit fortschreitender Industrialisierung zunehmend Raum für Gewerbe- und Wohnflächen für Industriearbeiter um. Eine architektonische Kombination, die den Stadtteil bis heute auch optisch prägt und ihm einen angenehm bodenständigen Anstrich verleiht. Nur 20 Minuten ist die Wunderburg fußläufig von Bambergs malerisch-historischer Innenstadt entfernt. Auf dem Weg lässt es sich auch am grünen Ufer des nahe gelegenen Rhein-Main-Donau-Kanals verweilen. Wen es doch mal aus der Stadt zieht, ist über die nahegelegene Autobahnauffahrt Bamberg-Süd bestens an die Region angebunden.

Mietwohnungen und -flächen sontowski & partner berät und informiert Interessenten zu den neuen Mietwohnungen und der noch zur Verfügung stehenden Gewerbefläche im Erdgeschoss des „Ulanenparks“ unter 09131 – 777 5 700 oder per E-Mail unter ulanenpark@sontowski.de.

Kurzporträt sontowski & partner group

Als Initiator, Projektentwickler, Bauträger und Investor steht die sontowski & partner group (S&P) für die gesamte Wertschöpfungskette rund um die Immobilie. Seit 1984 realisiert S&P komplexe Projekte in den Segmenten Handels-, Büro-, Gewerbe- und Wohnimmobilien und ist Experte auf dem Gebiet des seniorengerechten Wohnens. S&P hat sich durch zukunftsweisende Unternehmensgründungen und strategische Kooperationen zu einer bedeutenden Beteiligungsgesellschaft entwickelt, die regional bestätigte Immobilienkonzepte auf nationaler und internationaler Ebene erfolgreich umsetzt.